截至目前，共计67家企业登陆资本市场，其中港股上市物企61家，A股上市物企6家。现从资本市场表现、管理规模、经营绩效三个维度，结合多个指标，全面解析上市物企2024年度业绩之“最”。

　　从市值来看，华润万象生活市值最高，为736.0亿元，遥遥领先于其他上市企业。截至4月2日收盘，共7家物业服务企业市值突破100亿元。

　　从估值水平上看，中天服务市盈率最高，为205.6，珠江股份紧随其后为188.5，排名前十的上市企业市盈率水平均在20倍以上。

　　物业企业摒弃盲目追逐规模的“数字游戏”，不再以量为先，更加注重有质量的拓展，结合成本等经营要素，有选择、有目的的进行拓展，同时对于“拖后腿”的项目，主动选择“割舍”策略，从而“稳住”收益，为可持续发展奠定基础。

　　碧桂园服务在管面积约10.37亿平方米，是上市企业中在管规模最大的企业；保利物业、恒大物业、雅生活服务、绿城服务在管面积均超5亿平方米。在管面积增速最快的企业为兴业物联，达到29.4%。

　　合约面积最高的企业为保利物业，达9.88亿平方米，绿城服务则以8.66亿平方米位居第二。合约面积增速最高的企业为苏新服务，增速高达53.3%。

　　营业收入居榜首的是碧桂园服务，达439.93亿元，营收增速最快的是德商产投服务，同比增速高达33.4%；多种经营收入占比最高的是祈福生活服务，达76.4%。

　　碧桂园服务的毛利润最高，达84.0亿元；毛利增速最高的是浦江中国，同比增长55.5%；星盛商业的毛利率最高，为46.2%。

　　净利润居首位的企业为华润万象生活，高达37.3亿元；碧桂园服务净利润增长最快，增速为262.8%；净利率最高的是祈福生活服务，达26.6%。

　　中指云网讯： 中指云·数据商城:房产交易、土地市场乐竟体育app、宏观经济等最新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 当地产行业走入调控深水区,物管行业的资本故事悄悄翻开新篇章。 前有金茂服务成功上市,后有龙湖智创生活、万物云排队翘首以待2022年,当头部房企们拆分物业奔向IPO,物管这个曾经被视作地产产业链上的鸡肋,也逐渐成为从业者的心头好。 2022年,当政策、资本、企业、业主的目光集体投向物管,这个万亿蓝海的行业如何走向更加标准化的未来? 物管行业迎来IPO热潮 自2019年起,蜂拥而至的物管企业IPO在资本市场备受青睐,一度与生物科技企业IPO并称为港股市场最热门的IPO,取得了优异的表现。 据记者不完全统计,从2018年1月到2022年5月下旬,共有47家物管企业在港交所主板挂牌上市。其中,2018年5家、2019年9家行业资讯、2020年17家、2021年13家、2022年3家。 除碧桂园服务、建发物业2家为介绍方式挂牌外,另外45家均为首次公开募股(IPO)。 数据显示,截至2022年5月31日,物业管理行业上市企业总数达58家。递

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